广州增城高端电子信息创新园_

【园区区位】园区位于增城区中新镇中新科技园，属于园中园项目，享受增城区国家级经济开发区招商优惠政策。增城区东与惠州市接壤，南与东莞市隔江相望，西与黄埔区毗邻，北与从化区接界，区内有广汽本田、富士康新视界、维信诺，福耀玻璃等制造业名企，2021年GDP增速居广州各区第一，是广深港澳科技创新经济走廊的重要节点。

【园区交通】位于乌石路以西，广汕路以北，花莞高速、北三环高速、广河高速、济广高速环绕，半小时车程到广州市中心，1小时车程到东莞、深圳市中心，园区1.5公里到坑贝地铁站，3.5公里到增城国际物流枢纽项目，25公里到新塘高铁站，45分钟车程到广州白云机场。

【环境配套】邻近2公里为增城区科教城，市政配套基础设施完善，将引进13所职业院校，项目3公里范围内有中新镇小学、中兴镇商业街、中新镇中心卫生院、西福河公园。

【土地性质】国有M1工业用地，50年独立产权，产权分割，一户一证。

【园区产品】园区占地约168亩，总建筑面积约47.8万㎡，规划24栋5层独栋，9栋11到12层高层标准厂房，配套有1栋裙楼，园区配备商店、食堂、宿舍、停车楼。

【产品指标】5层独栋产品单层面积776㎡-1033㎡-1360㎡，总建筑面积3884㎡-5164㎡-6800㎡。层高首层6.5米，标准层4.2米，顶层3.9米。层重首层3T/㎡，2-3层800kg/㎡，4-5层650kg/㎡。

11层产品单层面积1867㎡，12层产品单层面积843㎡-1036㎡-1072，首层层高6.7米，标准层高4.2米，顶层层高4.2米，首层层重2-3T/㎡，标准层重800kg/㎡，顶层层重650kg/㎡。

【注】园区厂房目前可以进行定制，满足不同企业对生产办公载体的需求。

【园区运营】中南高科成立于2015年，现全国有将近200个园区，园区运营成熟，形成了以4大基础服务，6大增值服务，5大平台服务的业务体系，为企业保驾护航。

【园区定位】计算机、集成电路、电汽设备，电子器件、汽车零配件、节能环保设备等科技制造行业。