北京亦庄永清创智云谷产业园 北京亦庄·永清高新技术产业开发区 三层厂房出售

永清创智云谷产业园

已有智能制造/医疗器械/电子原件/环保设备等优质企业入园

可分层/独栋出售/赠送屋顶半层面积

50年大产权，证件齐全

【园区规划】项目总规划占地面积 500 亩，其中一期约188亩，规划建筑面积约 22万平米，首期建筑容积率：1.7，首期共25栋建筑：其中4层半厂房6栋、3层半厂房19栋，首期计划于2021年9月交付。

【园区区位】项目位于北京亦庄·永清高新技术产业开发区，北京亦庄·永清高新技术产业开发区是2015年设立的省级开发区，总面积90平方公里，重点发展互联网+智能制造和电子商务两大主导产业。

项目拥有全方位、现代化的海、陆、空立体交通体系，辐射周边百公里范围，形成京津冀地区“1 小时产业协同区”。

周边40 公里范围内拥有13 条高速公路、8 条国家级铁路，百公里范围内拥有3 大国际机场和3 大天然良港.

【交通优势】本项目位于元七路以南、纬七路以北、福元路以西、规划路以东。

项目相邻京台高速永清出口约6公里，南距京台、廊沧高速永清东出口约4公里，距离廊坊站约29公里，距离规划永清南站约2公里。

【园区产品】首层7.2米，可做夹层；8米柱距，满足企业生产、研发、办公一体化需求

【园区户型】独栋双拼、三拼、分层产品

【面积区间】分层产品：380-1200㎡；独栋产品：1350-4200㎡不等，可根据企业需求定制

【产品层高】首层挑高米7.2-7.6米，标准层3.9米-4.2米（层高与户型相关）

【单层承重】首层承重3吨/㎡，二层承重450公斤/㎡，顶层承重350公斤/㎡

【园区运营】园区运营团队成熟，以基础服务、增值服务、产业投资为核心，八大运营服务体系为企业保驾护航

【产品均价】4700元/㎡（一户一价，具体以实时销控为准）

【付款方式】全款，分期，按揭

贷款首付30%，年限为10年（贷款方式灵活，放款快）

【产权情况】50年大产权，2019年拿地

2020年年底一流水交付使用，准现房