南通通州湾电子产业园---可做污水处理！15921662997

通州湾电子信息产业园 

可做污水处理！可做污水处理！可做污水处理！【市场稀有 可做污水处理的电子产业园】

三层框架厂房、定制类框架厂房、提供分布式热源、花园式产业园、园区食堂、职工宿舍、便利超市等配套齐全。

【总面积】：一期二期共258亩，25.62万平米

【面积】：1200~9000平米左右（特殊要求可定制）

【产权】：独立产权50年

【楼层】：3层、部分区域可定制厂房

【消防】：丁类，预留丙类条件

【配电】：60KVA/1000平米

【层高】：首层8.1米，二层4.5米，三层3.9米

【承重】：一楼2吨，二楼0.6吨/平米，三楼0.4吨/平米

【政策】：享有税收优惠政策；职工房租补贴；外资、四高、科创型企业重点扶持

【付款方式】：首付3成起，可贷10年 

【交付时间】：2024年6月

【定位】：电子材料、电子元器件、电子相关配套、电子产品、新兴产业（大数据、物联网、信息技术）机械制造类等

【交通】：到南通新机场（上海第三机场）约25公里、到北沿江高铁枢纽站约15公里、到通州湾站约10公里；西临扬启高速、G328国道，毗邻沿海公路、平海公路、海启高速、沈海高速、通洋高速等

【亮点】：可做工业污水处理，提供分布式热源、可根据需求定制厂房，交通便利四通八达，绿色生态产化业园区、优质产业服务、配套齐全。

入园要求：

1.符合通州湾高新电子信息产业园规划产业定位的项目，例：电子助剂、电子药水、电子材料(电极箔、覆铜板、

锂电池正负 极材料、电子级玻璃、印刷电路板、合金靶材等)、 电子元器件(工业集成电路、传感器、锂电池、

电容 电阻、电位器、散热器、连接器等)和电子配套(精密机加工、塑料注塑及模具制造、金属件冲压和钣金、

烤漆喷涂、印刷包装等)、以及新一代信息网络、大数据、人工智能、物联网等新兴产业；  

2.禁止《产业转移指导目录》《产业结构调整指导目 录》以及江苏省产业政策中明确列入淘汰或限制的项；

3.禁止不符合国家、江苏省有关法律法规规定，严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，需要淘汰的

落后工艺技术、装备及产品；

污染物排放管控：

1.新建企业生产技术和工艺、水耗能耗物耗、产排污情 况及环境管理等方面应达到国内先进水平(有清洁生

 产标准的不得低于国内清洁生产先进水平，有国家效率指南的执行国家先进/标杆水平)； 

2.对于涉重污水，严格控制含镍、铜、铬等重金属废水，不得突破园区污染物排放总量； 

3.园区涉重污水厂污水回用率达到30%，企业污水实行 生产排水清浊分流、分质处理、分质回用，水重复利

 用率不低于国内先进水平，园区工业排污总量2 .5万 立方米/日，生活用水总量为2 .0万立方米/日。 

选择高科4大理由：

1.高科技绿色生态产业公园社区由海门建筑设计院领衔设计，产品立面工业化设计与开放的生态社区相融合，

满足不同生活场景及社交环境。

2.高科一体化管理：园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管，集中统一规划分期分批开发建设。

3.双证齐全可办按揭50年大产权国土证，具备标准产权证，可办理按揭，贷给企业稳定发展平台，同时具备

投资价值，抵御通胀。

4.多元户型超高层高:5多种户型，每栋预留独立货梯空间；框架结构生产层(首层)8.1米挑高，标准层4.2米

挑高，顶层3.9米挑高，生产层单位承重2吨，标准层承重0.45-0.6吨，独立疏散安全保障。

交通优势

高速公路：沪陕高速、启扬高速、沿江高速(宁海线)、328沿海公路等； 

客运枢纽：北沿江高铁、洋启铁路、通州湾汽车站、兴东机场等； 

港口运输：南通港、吕四港、大洋港、通州港、塘芦港等。 

落户政策

1.税收奖励。自投产年度起，年度纳税超过300元/㎡的(含300元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献50％的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元)，

超出部分给予企业当年度地方财政贡献60％的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元)，超出部分给予企业当年度地方财政贡献70％的奖励。

2.对新认定、重新认定的高新技术企业和入选市高新技术企业培育库的企业、首次纳入规模以上企业统计的高新技术企业，分别给予45万元、20万元和10万元、5万元奖励。

3.对企业和个人进行补贴。示范区内已落户企业自行为职工在示范区初次缴纳企业养老保险满6个月的，分别给予企业和个人500元一次性补贴。

中南高科在全国70个主要城市布局开发了200个产业园区，长三角、珠三角、京津冀中西部地区产业园项目持续更新中，想要了解更多园区厂房，请拨打咨询电话：

咨询电话：4006185618

项目联系人：15921662997（微信同号）

泰厂房 (www.taicf.com)