南通地铁上盖港闸车创产业园-泰厂房

南通市区崇川区港闸一号线地铁上盖 

市北高新（南通）科技城 电子信息产业园

上海市市北高新（南通）科技城 中南高科港闸车创产业园，标准研发办公楼厂房出售 独栋3-5层 1000-5000平 
中南高科港闸车创项目
【地址】： 上海市市北高新（南通）科技城，大上海一小时都市圈，紧邻地铁一号线幸余路站，南通市第二中学对面
【价格】：4600-4800元/平，可根据企业质量获得价格优惠
【年限】：工业园区、50年产权
【配套】：临近地铁一号线幸余路站（规划中），周边交通方便，南通站，华润万象城
【厂房】：3层、4层、5层独栋厂房，面积1000-5000㎡，一楼层高6-7.8米，承重2吨-3吨，标准层4.2米，承重600-800KG
【交通】：南通市市北板块，沪通大桥13公里，紧邻沪陕高速，南通站5公里
【税收】：350元/㎡/年 
【付款】：可分期可贷款，首付最低一成

基于上海市北高新(南通)科技城重点规划，重点引进汽车零部件、智能制造、精密加工制造等领域企业。
打造南通首个地铁上盖的高科技绿色生态产业综合体。
可售50套， 自持出租 21套 
南通市，港闸区，地铁口，228亩土地，2000平起售，低于市场价
南通港闸区市北新城板块，高科技产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常,西邻泰州，北接盐城，完美融入，长三角、大上海-小时都市圈产业辐射强度及范围极强。
公路：项目周边公路、铁路纵横交错,紧邻沪陕高速、通宁大道;无缝接驳沈海高速、通锡高速、沿江高速,交通区位优势突出，24分钟直达南通市中心;距离沪通大桥(通锡高速入口)仅13公里,通车后30分钟以内即可到达张家港，辐射苏锡常;
机场：南通兴东机场(24分钟)、南通新国际机场(规划中、约60分钟) ;
高铁：距沪通铁路南通西站7.8公里(22分钟) ，距南通城战5公里(12分钟) ;
地铁：规划中的轨交1号地铁线将在幸余路设站，多种交通方式便捷出行;
港口：辐射面积内港口资源丰沛,南通港、吕四港、狼山港、通州港、江海港等等。
入园咨询 招商总监 13661612823    
◆全国各园区现有工业用地接受厂房代建/定制厂房
◇中南高科园区直接招商热线 15921662997 或 13524678515 公司总部营销招商

南通市北高新区汽车电子产业园 标准研发厂房出租出售

开发区政策支持 租赁zui高免租5年 购置最高1000万元补贴

地铁直达，高铁站只需3站地铁 

2000-8000平研发厂房 现房招商出售出租

考察咨询 15921662997 或 13661612823

政策扶持：

房租：最高免租5年

购置：最高补贴1000万元

装修补贴：办公1000元/平，厂房400元/平，洁净厂房20%补贴，zui高500万

搬迁补贴：新迁入企业zui高500万元，高企按实际发生费用再给予zui高300万元补贴

人才：高层次创业领军人才zui高给予1000万元；

生活津贴：博士学位6000元/月，硕士3000元/月，本科1000元/月，连续补贴3年，人才公寓zui高5年免租或2000元/月租房补贴。

争对行业特性，相应的研发补助、平台补贴、专利补贴、IP补助、营收奖励等政策扶持，相应的配套产业基金、高专精的特色平台布局。

坐标：南通市北高新区——省级开发区；

定位：智能制造，高新技术企业、汽车电子、生物医药、医疗器械、集成电路等相关产业；

交通：

（1）地铁1号线，到达南通高铁站只有3个站点；

（2）机场：南通兴东机场：20分钟，上海第三机场（南通）： 45分钟；

（3）高速：G40沪陕高速收费站10分钟，沈海高速、通锡 高速、沪陕高速路网交织。

【地址】： 上海市市北高新（南通）科技城，大上海一小时都市圈，紧邻地铁一号线幸余路站，南通市第二中学对面

【价格】：4600-4800元/平，可根据企业质量获得价格优惠

【年限】：104地块50年产权

【配套】：临近地铁一号线幸余路站（规划中），周边交通方便，南通站，华润万象城

【厂房】：3层、4层、5层独栋厂房，面积2000-8000㎡，一楼层高6-7.8米，承重2吨-3吨，标准层4.2米，承重600-800KG

【交通】：南通市市北板块，沪通大桥13公里，紧邻沪陕高速，南通站5公里

【税收】：3年累计1000元/㎡ 

【付款】：可分期可贷款，首付zui低一成

标准研发办公楼、厂房出售 ，3层和5层的产品，一楼层高6米-7.8米，面积2000-8000平，均价4800元起，无公摊，50年独立产权，能贷款，首付最低20%

地铁厂房，仅限优质生产研发企业入园，主导产业：电子信息、智能制造、装备制造、医疗器械、大型公司研发总部。

【地址】： 上海市市北高新（南通）科技城，大上海一小时都市圈，紧邻地铁一号线幸余路站，南通市第二中学对面

【价格】：4600-4800元/平，可根据企业质量获得价格优惠

【年限】：104地块50年产权

【配套】：临近地铁一号线幸余路站（规划中），周边交通方便，南通站，华润万象城

【厂房】：3层、4层、5层独栋厂房，面积2000-8000㎡，一楼层高6-7.8米，承重2吨-3吨，标准层4.2米，承重600-800KG

【交通】：南通市市北板块，沪通大桥13公里，紧邻沪陕高速，南通站5公里

【税收】：3年累计1000元/㎡ 

【付款】：可分期可贷款，首付最低一成

南通港闸车创产业园
ZHONGNAN HIGHTECH

·区位交通 ·
项目地处南通城北交通核心位置，是长三角一体化北进桥头堡，是国内少见的城市产业总体项目。坐落于南通市北新城板块，是上海市北高新技术服务园区的“升级版”—— 江苏省南通市区重点推进的五大新城之一，面积44平方公里，目标将其建成融生态居住、交通枢纽、现代服务业、高新技术产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心。

· 项目概况 ·
项目位于江苏省南通市港闸区幸余路与长泰路，总规划占地面积228余亩，建筑面积26.7万平方米。

· 项目定位 ·
项目重点引进汽车零部件、智能制造、精密加工制造等领域企业，打造南通首个地铁上盖的高科技绿色生态产业综合体项目。

· 发展展望 ·
项目首期落成后可容纳约40余家优质企业，1家星级酒店，1栋酒店式公寓，1.5万㎡社区商业。实现年税收总额3000万元以上，同时拉动就业岗位约2000人，并有效辐射3公里以内社区。

· 招商联系 ·
15921662997
欢迎联系13661612823 招商渠道总监罗总

 厂房的价格可谈 面谈

 南通港闸地铁上盖研发办公厂房出售

 总部信息科技5G半导体智能制造 智车城都市工业综合体

【总用地】：228余亩

【产业定位】：汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械等

【项目产品】：三层、四层、五层框架结构厂房为主

【主力面积】：2330 ㎡、2041 ㎡、3100㎡、5168 ㎡

【层高】：首层7.8米，二层4.2米，三层3.9米

【开发商】：中南高科 全国产业地产开发商 

【招商热线】：15921662997 或 公司总部招商总监 13661612823 微信同号 

一期将于2020年6月正式开工，预计2022年3月交付使用。园区总招商意向企业50多家.重点招引汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械三大产业优质企业，打造片区制造产业标杆园区.

项目位于南通市港闸区市北高新科技城，毗邻沪苏通大桥，距离上海、苏州仅一小时，交通路网四通八达。