南通通州湾滨海产业园 单层厂房及多层独栋厂房出售

 南通通州湾滨海产业园  单层厂房出售 多层独栋厂房出售

中南高科·南通通州湾滨海园区    

地址：南通市三余镇乐海大道168号
单层厂房出售 多层独栋厂房出售 只要您认可区位厂房适用 厂房的价格可谈 面谈

电话：15921662997

占地约 2平方公里
高端装备制造、新材料、新能源

区域分布图

强势区位
项目位于示范区南片区，乐海大道168号，乐海大道与润江路交汇处，北至春江路，西至S221省道，东至拉萨路、南至润江路。园区附近主干道发达，G328国道，平海公路，连接南通四周，G40，G15高速距离园区仅20分钟，在建的海启高速通车后，园区上高速仅5分钟。

交通优势
位于江苏省zui东端，长江入海口北翼，沿海洋口港和吕四港之间，处于江苏沿江经济带与沿海经济带交汇处。紧邻上海开发开放的zui前沿—浦东和上海自贸区，已全面融入上海1小时都市圈和经济圈。
公路：临海高等级公路、平海高等级公路、海启高速穿过园区；即将建成的启扬高速距园区只有5分钟车程。
机场：距南通兴东机场30分钟车程，距浦东机场90分钟车程。
铁路：即将开工的沿海高速客货铁路干线－沪通铁路经过园区。
港口：紧邻洋口港和吕四港。

占地规模：总规划占地2平方公里，规划建筑面积180万平方米，总投资100亿，框架产品：层数4层，层高一层6米，二至三层4.2米，四层3.9米，一层承重2吨，二层以上400公斤。面积段为300-6000㎡，层数2-3层，层高4.5-7.2米，面积段1500-3000㎡，整栋租售。钢构产品：层高9-10米，采用动静分离设计，钢结构外跨两层框架办公楼。面积段1800㎡-3600㎡。

产业集群：项目以智能装备制造、新材料、建筑材料为主导产业，以研发办公、生产制造、定制代建、生活配套为功能分区的综合性产业园区。

资源配套：入园企业享受开发区优惠政策，并根据企业不同资质细化优惠扶植政策。同时为进驻企业提供良好的服务体系。通过深入研究和各类园区的考察，打造了八大公共服务体系、四大产业服务平台。
八大公共服务体系是指工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及投资咨询服务体系。
四大服务平台包括内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。税收方面，除了享有国家级相关政策给予zui优厚的政策及资金扶持外，为进驻中南高科产业园的企业，提供zui优的发展环境、平台配套和政策支持。

生活/生产配套
项目紧邻政府建造专供企业员工住宿的员工之家；学校：通州湾小学及幼儿园；综合商场：久辉商业街；医院：三余镇人民医；银行：交通银行，建设银行，农业银行；其他：通州湾政务中心。    
中南高科园区直接招商热线 15921662997      

 江苏省通州湾江海联动开发示范区

 中南高科产业园 , 项目规划用地1.8平方公里，共计2700亩一 类工业用地，总建筑面积180万平方米，项目包 含三大产业体系：新材料、高端装备制造、装备 制造；六大产业板块：新材料研发与制造、海洋 装备、机***人研发基地、中南板块（NPC等）。 项目已招商并相继开发完成5个地块，共计800 亩工业用地，目前已成功招引主以装备制造、精 密加工、仪***仪表、新材料、汽车配件等优质企 业110余家，可形成产业链供给环绕。

产权：绿证50年产权，可分割到栋，可做生产研发加办公、可做环评。 

产业定位：主要产业装备机械及配套企业、五金加工、汽配以及电子行业等。 

生活配套：食堂、超市、宿舍、学校、医院、港口、生活娱乐设李等。 

生产配套：电镀、金属发黑、模具钢材料、夹具、钣金、烤漆等均有。 

地址：江苏南通通州湾-乐海大道 南门入口处（海门包场北）

钢筋混凝土厂房（两层)

厂房面积:801.78m2、1597.82m2、1605.73m2、2122.07m2、3195.64m2、4244.14m2

厂房参数:主体两层，首层高度6或7米，二层高度4.2米;

厂房承重:一层为2T/m2，二层为400kg/m2。

厂房区位:厂房坐南朝北，东、西通透。通风、采光良好，各厂房间距在15-20米，周边绿化景观围绕。

厂房配套:水、电(60kv/每千平米）接送至厂房预留口处，******安装到位，消防设李安装到位，厂房每个区各预留2T货运电梯井及已安装好消防楼梯。

厂房产权:每栋厂房都是独立产权，50年工业产权到户，产证为二合一不动产证（厂房占地面积及厂房建筑面积）。

付款方式:1、全款。2、一年内分期付款。3、按揭贷款。

【招商经理】中南高科招商中心 15921662997 或 微信 13661612823

南通滨海产业园 南通通州湾单层厂房

快报：之前客户因环评办不了，现空出现房，中南高科开发，南通通州湾单层厂房，现房出售，2000平，局部办公400平， 仅余二套。

入园咨询 中南高科招商中心 15921662997 或 手机微信 13661612823 

园区介绍: http://www.sh-daijia.com/index.php/post/2405.html

中南高科·南通通州湾产业园（ 江苏省南通市通州区乐海大道168号）
距离南通兴东机场  52公里
距离南通市区中心   60公里
距离苏州市区中心  150公里
距离上海火车站      145公里
距离上海浦东机场  150公里
距离虹桥国际机场   160公里


距离通州湾创业社区 3公里
距离通州湾总部大厦 6公里
距离江苏工厂职业技术学院，5.5公里
距离滨海森林公园，6.5公里
距离海门港新区汽车客运站，5.5 公里
距离中南高科产业园区公交站1.2公里