山东潍坊经开区鸢都汇智产业园 入园享5年税收政策 麦德龙附近 中南高科.800-4000平厂房出售 入园享5年税收政策

山东潍坊经开区鸢都汇智产业园    

潍坊经开区麦德龙附近 中南高科.潍坊鸢都汇智产业园800-4000平厂房出售  入园享5年税收政策

购买标准厂房政策支持：

1、入驻企业自注册之日起5年内，上缴各项税收的区级留成部分，最高可给予100%奖励。

2、入驻企业自注册之日起5年内，企业连续聘用2年以上的高级管理人员，个人所得税区级留成部分， 给予企业等额奖励。

3、普惠政府政策可协助申报。

4、高新技术企业、科技型中小企业、外资企业等购买再享受中南高科优质入园企业价格优惠。

中南高科·潍坊鸢都汇智产业园 

是由中南集团旗下的中南高科产业集团开发建设，总投资30亿元， 总占地651亩，规划建筑面积88万平方 米，主要建设中小企业智能制造聚集区、 大企业定制区、研发办公及商务区、配 套服务区等功能分区，重点引进工业自动化、人工智能硬件及其应用、高端装 备制造、新能源新材料、新一代信息技 术、大数据、生命健康、医疗器械等优 质产业。

区位交通优势显著 

1、园区位于潍坊经济开发区新华路和文化路之间、青银高速以北、泰祥街两侧； 

2、奎文区、寒亭区、高新区、经济开发区 （农综核心区）四区交汇； 

3、紧邻北海路、民主街等城市交通主干道， 距离潍坊北站、潍坊站、潍坊机场、潍坊 港等大型交通枢纽均在半小时车程内；

4、青银高速、潍日高速、规划中京沪高铁二 线分布周边，全部通行后，一个半小时内 可达济南、青岛、北京、上海等城市。

配套完善 ——中南自建幼儿园、商业及住宅，白浪河北辰绿洲、虞河、潍坊理工学院、文华 学校、未来教育中心、锦文学校、麦德龙超市等分布周边。

【产权】50年大产权，办理独立产权证 

【结构】框架结构 

【户型】2层/3层独栋+2层/3层双拼/联排+5 层/ 10层分层产品（可分层出售） 

【面积】600-8000㎡，多种面积选择 

【层高】首层 5.7m/7.8m/8.1m，中间层 4.2m/4.5m，顶层 3.9m/4.2m 

【独栋】面积800-2400㎡ 

【承重】首层3T，标准层450KG 

【柱距】8m*8m 

【电梯】2层3层预留电梯井，5层10层带货梯 

【配电】电容量充足，可增容 

【业态】企业形象展示、总部办公、高端研发、 中试生产、部分仓储 

【进度】2020年8月一期已封顶，二期9月份开工，三期明年开工，二期三期提前预定可“私人订制”

中南高科·潍坊鸢都汇智产业园

地址：山东省潍坊市经开区泰祥街与文化路交汇处
山东省潍坊独栋多拼研发厂房出售 独栋850平 1200平 1600平 2400平 分层出售600平起  全国各园区可接受企业代建厂房 价格可谈  请电询面谈

占地约 651亩
高端装备制造、精密仪器及机械、新材料

区域分布图

强势区位
项目位于潍坊市经济技术开发区核心地段，南临奎文区，紧靠青银高速，地理位置优越。项目周边交通网络四通八达，距离南北城市主干道北海路仅1.5公里，距离潍坊高速出入口仅2.5公里；从项目出发10分钟内即可到达高铁北站，畅达全国。项目周边产业基础良好，优质企业集聚，产业政策优质。
交通优势
项目位于经济开发区，靠近主城区，30分钟可达城市大部分标志地点，临近青银高速，交通便利；可同时享受到主城区经济、文化等资源，以及高铁北站带动的人口流入的利好辐射。
公路：青银高速旁，距离青银高速入口2.5km。
机场：距离潍坊机场10km。
高铁：距离高铁北站7km，距离潍坊火车站7km。
轻轨：靠近潍坊新规划轻轨3号线。
占地规模
项目占地面积约651亩，项目总投资额约15亿元，是潍坊市新旧动能转换重点项目，重点引进工业自动化、人工智能硬件及其应用、智能制造、信息技术、大数据、生命健康、医疗器械等优质产业。

产业环境
项目所在的潍坊经济技术开发区，位于潍坊主城区奎文区的北部，地理位置优越，是潍坊市政府重点北部发展区域，也是1994年山东省人民政府批准成立的省级开发区，规划面积57.8平方公里。近十年来，开发区着力营造国际化的投资环境，投入大量资金进行基础设李建设，已开发了具备兴建现代化工业项目条件的土地约10平方公里，投资环境日益完善，招商引资成效显著。目前已有日本、韩国等近20个国家地区的客商来开发区投资兴业。初步形成了以生物制药、精细化工、机械电子、新型材料、农副产品加工为主导的产业群体。
产业集群
项目总投资额约15亿元。重点引进工业自动化、人工智能硬件及其应用、智能制造、信息技术、大数据、生命健康、医疗器械等优质产业。项目全面建成，并投入运营后，预计引入企业150家，实现年税收总额约3亿元。项目将会整合优质企业资源，引入高端产业，为潍坊新旧动能转换助力。
资源配套
借助中南高科打造的超级产业平台，围绕入园企业的需要，中南高科形成“三位一体” （基础服务、产业投资、增值服务）的超级园区运营平台，从服务、人才，到金融、到互联网+，全面构建潍坊高端“智慧园区、企业孵化器”。
生活/生产配套
项目作为片区内的产业综合体项目，除高端厂房外，还开发丰富的产业配套，配有高端居住区，满足高端人才及园区职工居住需求；靠近市政府规划学校，为孩子成长保驾护航；围绕入园企业需求，项目还将配套品牌连锁超市、大型食堂、品牌餐饮等，全面解决入园企业的政务、法务、财务需求，解决入园企业员工的吃穿住行。    

◆全国各园区现有工业用地接受厂房代建/定制厂房
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